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Laufende Planungsverfahren

Wie können Sie sich beteiligen?

Bebauungspläne werden i.d.R. aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Die Aufstellung erfolgt in mehreren Verfahrensschritten, die im Baugesetzbuch (BauGB) geregelt sind. Das zweistufige Regelverfahren beinhaltet eine Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie eine Entwurfsoffenlage. Wird der Entwurf nach Durchführung der Offenlage nochmals geändert ist diese erneut durchzuführen. Im Rahmen der beiden Beteiligungen besteht die Möglichkeit, Anregungen vorzubringen. Ob für ein Gebiet ein Bebauungsplan aufgestellt oder geändert wird bzw. wann die Beteiligung zu Bebauungsplanverfahren erfolgt, erfahren Sie in den amtlichen Bekanntmachungen des Mühlacker Tagblatts. Die Offenlage der Bebauungsplanentwürfe erfolgt - soweit sich aus der öffentlichen Bekanntmachung nichts anderes ergibt - zum einen durch Planaushang im Foyer im 2. OG des Rathauses der Stadt Mühlacker und zum anderen hier:


Kontakt

Stadtverwaltung Mühlacker, Planungs- und Baurechtsamt
Rathaus Kelterplatz 7

Raum 240
07041 876-259
asiegmund@stadt-muehlacker.de

Raum 239
07041 876-256
wlbrgstdt-mhlckrd

Öffnungszeiten:
Mo, Di, Mi, Do 8:00 bis 12:00 Uhr
Do 14:00 bis 18:00 Uhr

Öffentlichkeitsbeteiligung in laufenden Bebauungsplanverfahren – nehmen Sie Stellung


Erneute öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs „Gewerbegebiet Enzberg Teilbereich Süd – 2. Teiländerung – Großflächiger Einzelhandel und Gewerbe“, Gemarkung Enzberg


Der Gemeinderat der Stadt Mühlacker hat am 29.11.2022 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplans Gewerbegebiet Enzberg Teilbereich Süd – 2. Teiländerung – Großflächiger Einzelhandel und Gewerbe“ in Mühlacker-Enzberg sowie den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gemäß § 74 Landesbauordnung (LBO) gebilligt. Er hat aufgrund von Planänderungen beschlossen, diese erneut öffentlich auszulegen. Auf Grundlage des § 4a Abs. 3 BauGB hat der Gemeinderat entschieden, dass Stellungnahmen nur innerhalb einer Frist von drei Wochen zu den geänderten oder ergänzten Teilen des Bebauungsplanentwurfs abgegeben werden können. Diese sind in den ausliegenden Unterlagen gelb kenntlich gemacht.

Die erneute Offenlage erfolgt im Zeitraum vom 24.06.2024 bis 12.07.2024 (je einschließlich).

Offenlageunterlagen zum Entwurf „Gewerbegebiet Enzberg Teilbereich Süd – 2. Teiländerung – Großflächiger Einzelhandel und Gewerbe“:

Amtliche Bekanntmachung
Beschlussvorlage 150/2024 vom 14.05.2024
1 - Abwägung vom 12.04.2024
2 - Rechtsplan vom 12.04.2024
3 - Textteil vom 12.04.2024
4 - Begründung vom 12.04.2024


Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Eurich Belzäcker 3. Änderung Goethestraße Nord“, Gemarkung Mühlacker


Der Ausschuss für Umwelt und Technick (UTA) der Stadt Mühlacker hat am 05.03.2024 in öffentlicher Sitzung aufgrund von § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen, für den Bereich „Eurich Belzäcker 3. Änderung Goethestraße Nord“ einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften gemäß § 74 Landesbauordnung (LBO) im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB aufzustellen und eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

Die Offenlage zur frühzeitigen Beteiligung erfolgt im Zeitraum vom 15.04.2024 bis 17.05.2024

Offenlageunterlagen zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Eurich Belzäcker 3. Änderung Goethestraße Nord“

Amtliche Bekanntmachung
Sitzungsvorlage 060/2024
1 - Geltungsbereich vom 19.02.2024
2 - Antrag auf Einleitung mit Projektbeschreibung
3 - Gestaltungsentwurf vom 13.07.2022
4 - Freiraumplanung vom 04.01.2024


Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Freiflächen-Photovoltaik-Anlage Gewann Seite“, Gemarkung Großglattbach

Der Gemeinderat der Stadt Mühlacker hat am 23.01.2024 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Freiflächen-Photovoltaik-Anlage Gewann Seite“ sowie den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gemäß § 74 Landesbauordnung (LBO) gebilligt und beschlossen, diese nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
Die Offenlage erfolgt im Zeitraum vom 04.03.2024 bis 05.04.2024.

Offenlageunterlagen zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Freiflächen-Photovoltaik-Anlage Gewann Seite“:

1 – Amtliche Bekanntmachung (PDF)

2 – Sitzungsvorlage 008/2024 (PDF)

3 – Abwägung frühzeitige Beteiligung mit umweltbezogenen Stellungnahmen (PDF)

4 – Entwurf Planzeichnung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans, Stand 20.12.2023 (PDF)

5 – Entwurf Textteil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans, Stand 20.12.2023 (PDF)

6 – Entwurf Begründung mit Umweltbericht des vorhabenbezogenen Bebauungsplans (beides Stand 20.12.2023):
6a) Entwurf der Begründung (PDF)
6b) Entwurf des Umweltberichts (PDF)

7 – Entwurf Vorhaben- und Erschließungsplan, Stand 20.12.2023 (PDF)

8 – Gutachten:
8a) Habitatpotentialanalyse - Errichtung einer Photovoltaik-Freiflächenanlage auf Gemarkung Großglattbach - Stand 17.03.2022 (PDF)
8b) Erläuterung zur Natura-2000-Vorprüfung „Freiflächen-Photovoltaikanlage Gewann Seite“ – mit Formblatt Natura200 Vorprüfung, Stand 19.12.2023 (PDF)
8c) spezielle artenschutzrechtliche Prüfung „Freiflächen-Photovoltaikanlage Gewann Seite“ mit Formblatt Feldlerche – Stand: 19.12.2023 (PDF)
8d) Luftbildauswertung auf Kampfmittelbelastung PV-Anlage – Stand: 22.11.2023 (PDF)
8e) Blendgutachten PVA Großglattbach – Stand 13.10.2023 (PDF)
8f) Geotechnischer Bericht Neubau PV-Anlage und Lagerhalle „Gewann Seite“ Stand 29.11.2023 (PDF)



Öffentlichkeitsbeteiligung zum Bebauungsplan „Südlich der Hartfeldschule“, Gemarkung Enzberg


Der Gemeinderat der Stadt Mühlacker hat am 23.01.2024 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplans „Südlich der Hartfeldschule“ sowie den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gemäß § 74 Landesbauordnung (LBO) gebilligt und beschlossen, diese nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
Die Offenlage erfolgt im Zeitraum vom 19.02.2024 bis 22.03.2024.

Offenlageunterlagen zum Bebauungsplan „Südlich der Hartfeldschule“:

1 - Amtliche Bekanntmachung (PDF)
2 – Sitzungsvorlage 001/2024 (PDF)
3 – Abwägung frühzeitige Beteiligung mit umweltbezogenen Stellungnahmen (PDF)
4 – Entwurf Planzeichnung, Stand 14.12.2023 (PDF)
5 – Entwurf Textteil, Stand 14.12.2023 (PDF)
6 – Entwurf Begründung Stand 14.12.2023 (PDF)
7 – Gutachten:
7a) Spezielle artenschutzrechtliche Untersuchungen zum Bebauungsplan „Hartfeld-Areal“ in Mühlacker – Stand: 05.12.2016 inkl. Anlage Biotoptypenplan (Stand: 30.11.2016) (PDF)
7b) Aktualisierung der speziellen artenschutzrechtlichen Untersuchungen im Vorhaben „Hartfeldschule“ in Mühlacker – Stand: 17.08.2022 (PDF)
7c) Pflanzplan – Ausgleichsmaßnahme Heckenpflanzung – Stand: 12.09.2022 (PDF)
7d) Luftbildauswertung auf Kampfmittelbelastung Carl-Orff-Weg Baugebiet „Südlich der Hartfeldschule“ Mühlacker-Enzberg – Stand: 25.03.2022 (PDF)
7e) Baugrunduntersuchung und geotechnischer Bericht – Stand: 11.08.2021 (PDF)  
7f) Fachanwaltliche Stellungnahme vom 25.10.2023 zur Anwendbarkeit des § 13a BauGB (PDF)



Erneute öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs „Alte Ziegelei“, Gemarkung Mühlacker


Der Gemeinderat der Stadt Mühlacker hat am 25.04.2023 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplans „Alte Ziegelei“ sowie den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gemäß § 74 Landesbauordnung (LBO) gebilligt. Er hat aufgrund einer Planänderung im südwestlichen Bereich des Plangebiets beschlossen, diese erneut öffentlich auszulegen. Auf Grundlage des § 4a Abs. 3 BauGB hat der Gemeinderat beschlossen, dass Stellungnahmen nur innerhalb einer Frist von drei Wochen zu den geänderten oder ergänzten Teilen des Bebauungsplan-Entwurfs abgegeben werden können. Diese sind in den ausliegenden Unterlagen
in roter Schrift kenntlich gemacht.

Die erneute Offenlage erfolgt im Zeitraum 08.05.2023 bis 31.05.2023 (je einschließlich).

Offenlageunterlagen zum Entwurf des Bebauungsplans „Alte Ziegelei“:


1. Amtliche Bekanntmachung der erneuten Offenlage (PDF)
1.1. Sitzungsvorlage 101-2023 Erneute Offenlage (PDF)
2 Abwägung formelle Beteiligung (Entwurf Planstand 30.09.2022) mit umweltbezogenen Stellungnahmen (PDF)
3 Entwurf Planzeichnung vom 13.02.2023 (PDF)
4 Entwurf Textteil 20.04.2023 (PDF)
5 Entwurf Begründung 20.04.2023 (PDF)
5.1 Entwurf Umweltbericht 20.04.2023 mit Anlagen (PDF)
5.2 Übersicht Feldhecke -Rodung + Ersatzpflanzungen (PDF)
6 Bebauungsplan-Entwurf (Stand 30.09.2022) zur Offenlage vom 07.11.2022 bis zum 16.12.2022 (PDF)
7 Gutachten: Die Gutachten können weiter unten auf der Seite unter der Überschrift Gutachten zu den Bauleitplan-Entwürfen „Alte Ziegelei“, Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Ziegeleistraße – Lebensmittelmärkte“ und Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Ziegeleistraße – Baumarkt eingesehen werden.


Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Ziegeleistraße - Lebensmittelmärkte“, Gemarkung Mühlacker


Der Gemeinderat der Stadt Mühlacker hat am 25.04.2023 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Ziegeleistraße - Lebensmittelmärkte“ sowie den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gemäß § 74 Landesbauordnung (LBO) gebilligt und beschlossen, diese nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.

Die Offenlage erfolgt im Zeitraum vom 08.05.2023 bis 09.06.2023 (je einschließlich).

Offenlageunterlagen zum Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Ziegeleistraße - Lebensmittelmärkte“:


1 Amtliche Bekanntmachung der Offenlage (PDF)
2 Entwurf Planzeichnung 27.03.2023 (PDF)
3 Entwurf Textteil 20.04.2023 (PDF)
4 Entwurf Begründung mit Umweltbericht Stand 20.04.2023 (PDF)
5 Entwurf Projektbeschreibung vom 04.04.2023 mit Vorhabenplänen 27.03.2023 (PDF)
6 Sitzungsvorlage 106-2023 (Entwurfs- und Offenlagebeschluss) (PDF)
6.1 Abwägung frühzeitige Beteiligung mit umweltbezogenen Stellungnahmen aus Sivo 172-2022 (PDF)
7 Gutachten: Die Gutachten können weiter unten auf der Seite unter der Überschrift Gutachten zu den Bauleitplan-Entwürfen „Alte Ziegelei“, Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Ziegeleistraße - Lebensmittelmärkte“ und Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Ziegeleistraße - Baumarkt eingesehen werden.


Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Ziegeleistraße - Baumarkt“, Gemarkung Mühlacker


Der Gemeinderat der Stadt Mühlacker hat am 25.04.2023 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Ziegeleistraße - Baumarkt“ sowie den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften gemäß § 74 Landesbauordnung (LBO) gebilligt und beschlossen, diese nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.

Die Offenlage erfolgt im Zeitraum vom 08.05.2023 bis 09.06.2023 (je einschließlich).

Offenlageunterlagen zum Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Ziegeleistraße - Baumarkt“:


1 Amtliche Bekanntmachung der Offenlage (PDF)
2 Entwurf Planzeichnung Stand 14.03.2023 (PDF)
3 Entwurf Textteil Stand 20.04.2023 (PDF)
4 Entwurf Begründung mit Umweltbericht Stand 20.04.2023 (PDF)
5 Entwurf Vorhabenplan Stand 14.03.2023 (PDF)
6 Sitzungsvorlage 105-2023 Entwurfs- und Offenlagebeschluss (PDF)
6.1 Abwägung frühzeitige Beteiligung mit umweltbezogenen Stellungnahmen aus Sivo 173/2022 (PDF)
7 Gutachten: Die Gutachten können nachstehend auf der Seite unter der Überschrift Gutachten zu den Bauleitplan-Entwürfen „Alte Ziegelei“, Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Ziegeleistraße - Lebensmittelmärkte“ und Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Ziegeleistraße - Baumarkt eingesehen werden.


Gutachten für den Bebauungsplan „Alte Ziegelei“, Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Ziegeleistraße – Lebensmittelmärkte“ und Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Ziegeleistraße – Baumarkt


7.2 RP Stuttgart Kampfmittelbeseitigungsdienst: Kampfmittel Luftbildauswertung (23.04.2015) (PDF)
7.3a Beck und Partner: Artenschutzrechtliche Untersuchung (25.09.2015) (PDF)
7.3b Beck und Partner: Artenschutzrechtliche Prüfung (03.11.2020) (PDF)
7.3c Beck und Partner: FFH-Vorprüfung mit Formblatt (03.11.2020) Anhang zu 7.3b (PDF)
7.3d IUS: Fachgutachten zur Speziellen artenschutzrechtliche Prüfung (25.02.2022) (PDF)
7.3e Beck und Partner: Erläuterungen zur FFH-Vorprüfung BP Ziegelei mit Formblatt (12.09.2022) (PDF)

7.3f IUS Fachgutachten zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (19.04.2023) (PDF)
7.4 BrennerPlan: Verkehrsgutachten (21.12.2021) (PDF)
7.5 Heine und Jud: Schalltechnische Untersuchung (18.10.2022) (PDF)
7.6a HPC: Orientierende Untersuchung von Altlastenverdachtsflächen (19.07.2011) (PDF)
7.6b Geotechnik: Baugrunduntersuchung und Bodenschutzrechtlicher Untersuchungsbericht (29.06.2012) m. Anlagen (PDF)
7.6c Geotechnik: Historische Erkundung (22.06.2015) m. Anlagen (PDF)
7.6c Geotechnik: Historische Erkundung Anhang I (PDF)
7.6c Geotechnik: Historische Erkundung Anhang II (PDF)
7.6c Geotechnik: Historische Erkundung Anhang III (PDF)
7.6d Geotechnik: Orientierende Untersuchung (17.06.2016) (PDF)
7.6e Geotechnik: Baugrunduntersuchung (22.12.2016) (PDF)
7.6f re2area: Abfallrechtlicher und Bodenschutzrechtlicher Untersuchungsbericht (30.10.2020) (PDF)
7.6g re2area Bodenschutztechnische Untersuchung des Untergrunds (01.02.2021) m. Anlagen (PDF)

7.7 Dr. Acocella: Aktualisierung der
Verträglichkeitsuntersuchung
zur geplanten Verlagerung und Erweiterung
von zwei Lebensmittelbetrieben
an den Standort Ziegelei in Mühlacker (08.06.2021) (PDF)

7.8 Dr. Acocella Ergänzende gutachterliche Beurteilung
eines Bau- und Gartenmarktes (15.07.2022) (PDF)